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[樓市周看NO.26]榮盛今日益陽再摘一地!豪擲4.4億挺進高鐵新城

2019 11月13日 17:25
作者 樓男周少
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今天(11.13)上午最新消息,榮盛地產繼榮盛·碧桂園鉑悅府之后,在益陽拍下了第二塊地。

首先找下大家最關心的位置。該地塊地址顯示迎賓東路,東邊是市消防支隊及一園兩中心,北邊對面是寶基·一方中心及領御。

區域內為低丘湖山,便于外部借景、內部造景,地塊平整無拆遷,并有重大配套與住宅組團打底,整體品相及氛圍不錯。

放寬視野看看大區位,內心會有一點激動。

全城最重大的配套資源,在這里開起了碰頭會議。梓山湖、市府、高鐵組成“黃金三角”,榮盛地塊正好占據金三角核心。地塊與梓山湖一園兩中心“零距離”,2.5公里到市政府、大學城,3公里到高鐵南站。榮盛第二盤成為目前距離高鐵最近的項目,比榮盛·碧桂園鉑悅府更進一步。

這樣的配套質量及區域潛力,面對誰都可以淡淡地說一句:“無敵了”!

最后了解更多地塊重要信息。

地塊使用權面積109791.98㎡(合164畝),容積率2.5,整體建面超27萬方,榮盛新項目規模不小。2.5低容積率+30%建筑密度+35%高綠化,將會是一個低密宜居小區。

 土地性質為商住,按商住比1:6計算,商服配套達到近4萬方,生活配套體量也很可觀。這對非傳統市中心項目非常重要,大大增強生活便利與豐富度。

再看看價格,成交價44766萬元,單價約272萬/畝,折合樓面價約1630元/㎡。對比最近成交地塊,成本有所下降,恭喜榮盛拿到了一塊性價比不錯的新地,這也與近期樓市壓力增加、行情變化有關。

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