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[樓市周看NO.31]寶基·風華第二局,拋出了一對王炸!

2019 12月10日 11:00
作者 周少
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一個多月前,寶基·風華斬獲“最佳新人獎”!

10月19日項目開盤,由于是首開、又在新區,開發商只推出一棟小心試水。沒想到3#棟當場售罄,幸好事先有準備,馬上加推4#棟解急。

年底臨近,又到“神仙打架”的時候。寶基·風華自然不會缺陣,繼續熱推1#2#棟,并且拋出了一對“王炸”。

第一個策略是“人有我優”。這次高度遺傳了“板式基因”,并進一步盯緊改需人群。在首批119-151㎡基礎上,推出升級版約136-148㎡純板寬邸,面積更大,格局也更大。

第二個策略是“人無我有”。其實純板式也算得上“人無”,在益陽并不多見。此外寶基·風華還打出了另一張王牌,更為稀缺的重磅新品——約125㎡復式樓,在一眾品質大宅中“壕出了新高度”。

寶基·風華新推1#2#棟

“大王”:約125㎡稀缺復式

說產品前先提一個人,開發建筑商項總。他85年開始扎根建筑行業,幾十年參與建設眾多知名項目,深刻了解益陽缺什么,什么是好產品?并把它認真做出來。

提到復式,我們會想到頂樓復式,因為頂層不好賣,加一個復式。像買完菜,老板多搭幾根蔥。而寶基·風華拿出整個單元來做,下了狠決心、花了大心思,打造一批跨越性產品。

網絡示意圖

復式的妙處,是能將高層做出豪宅的既視感,在一線城市備受青睞。如今三四線樓市也迎來升級換代,寶基·風華復式就是為“追求獨特完美體驗”的改需客群量身打造。

復式在益陽不僅屬于“珍稀物種”,寶基·風華更全力以赴,把產品做到極致。 

復式有一個鮮明標志,是獨樹一幟的挑高客廳。一般復式產品在5.9米,而寶基·風華實現6米充足挑高。超大尺度中空客廳,立體空間感十分強烈,整個戶型凸顯出寬敞、尊貴和大氣,妥妥的墅級享受!

戶型效果圖

如果您不做挑高設計,這個復式在面積挖潛上,更大有用武之地。6米挑高完全可以隔成兩層,隔開來仍是標準3米層高,跟普通房子一模一樣,徹底破除復式戶型常見的壓抑感。

通過一層做兩層,能給生活帶來多大蛻變?這個原本125㎡的三室兩廳戶型,立馬增加大約38㎡拓展空間,秒變實打實的四房。大家根據現在房價,算算這個驚喜大不大!

約125㎡復式戶型

上下兩層格局,對三代同堂的家庭,更有著新鮮實用的生活妙用。樓下房間(臥室1)不用爬樓,挨著衛生間起夜方便,非常適合老人家住。樓上一個做主人房(臥室2),一個做書房或兒童房(書房3)。如果加上拓展空間(臥房4),二孩家庭也能寬松住下。

而且上下動靜分離,私密性強,父母住得安逸舒適,子女也不會因生活習慣不同相互打攪。一家老小各得其所,其樂融融。

上下兩層百變靈動空間

“小王”:約136-148㎡純板寬邸

板樓在益陽是“珍稀物種”,寶基·風華第二批產品仍堅持純板式設計。并且1#2#棟作為升級版,有哪些明顯擴容提質?我們來看下面幾組數據,感受下戶型設計效果。

136㎡三房戶型,擁有少見4.5米客廳開間,而且南北對流雙陽臺,采光通風條件優良。148㎡四房戶型方正,空間利用率超高,4.5米客廳外連景觀大陽臺,另外兩個房間都達到3.6米面寬,最少也有3.3米。

這組純板戶型還有一個突出特點,贈送很多,非常劃算??蛷d大陽臺已經看到了,再觀察每個臥室及書房,全部帶有全贈半贈的陽臺和飄窗。圖中虛線部分,還有面積可觀可拓展空間。

 戶型效果圖

看了寶基·風華第二批1#2#棟新品,產品力之強悍,撲面而來。項目其他外部資源,大家之前應該有所了解,也相當不錯。

迎賓東路與蓉園路交匯,占據城市東進發展新中心,區位潛力大。大學城、一園兩中心、高新產業園、醫專附醫、五星級鳳凰酒店、海吉星及萬達海洋城,眾多優良配套匯聚。尤其教育資源優渥,平高學校、紫竹學校、城苑幼兒園、梓山湖學校、箴言中學、玉潭學校環繞……

全能型項目+王炸級產品,另外還有多項優惠,投資者注意抓住這個“基”會。

最新優惠政策:

自2019年12月1日起,凡此期間辦理誠意登記的客戶可享受以下優惠:

[1]自誠意登記之日起,可享優惠200元/日/套,6000元封頂;

[2]1#2#誠意登記客戶,交2000元誠意金抵開盤2萬元總房款優惠政策;

[3]1#2#誠意登記客戶,均可獲得冬日暖風機1臺;

[4]老客戶帶訪新客戶看房,新老客戶均可獲得一袋米或者油。

 

項目地址:益陽市迎賓東路與蓉園路交匯處

置業熱線:0737-500 6666

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