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益陽熱點:舊城改造和房價,來聽聽兩會代表委員怎么說?

2020 1月14日 10:20
作者 益陽在線
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聽民聲,解難題,觸摸基層脈搏,解決民生問題……這些,是每一位人大代表、政協委員肩負的責任和義務。今年“兩會”期間,益陽在線記者采訪了人大代表彭翠筠和政協委員劉華,就民生領域的熱點話題——舊城改造和房價問題,聽聽他們的意見與建議。

人物名片

人大代表彭翠筠

南縣住建局建筑管理股副股長

人物名片

政協委員劉華

湖南清溪文化旅游經營開發有限公司副經理

 

記者提問:資陽區是我市老城區的所在地。近年來,隨著經濟社會發展,我市中心城區南擴東移,老城原麻石街的繁華似乎已一去不復返。承載著益陽歷史的資陽,也面臨著舊城改造、文化保護等諸多問題與困擾。請問彭代表和劉委員,你們對資陽老城改造有什么看法?如何才能更具可行性?

彭翠筠:要有全局意識,注重科學改造。要做好頂層規劃,處理好新與舊、動與靜、開發與保護的關系。要從居住平衡、街區空間、服務體系、綠色交通、游園綠地等微觀空間來逐步完善城市功能,量身打造特色改造方案,做到點面結合。還要協調解決空間布局、用地調整和交通、景觀、市政、文物保護等問題。

我認為在舊城改造的過程中,該保留重建的就保留重建,該搬走的就搬走。例如,承載湖湘文化底蘊、名人故居與文化文物的要注重保護與修復。對于停車難、爬樓難、配套難的舊建筑可以考慮搬走。

劉華:資陽區是益陽的“母親城”,這里有麻石街、魏公廟、三國古戰場遺址等歷史街區與建筑,有82個老舊居民小區,承載著益陽的歷史記憶,承載著益陽人對家鄉的熱愛和眷戀。對于老城改造,我認為更多的應該是修復和完善,遵循“修舊如舊”的理念,保存或恢復老建筑的原狀,把這里打造成益陽人記得住鄉愁的地方。

我認為,資陽區的規劃發展可借鑒“蘇州經驗”。在協調保護與發展上,蘇州市整體保護老城,有序開發新城,老城和新城協調共生,眾多歷史文化遺產被保護了下來。對此,我市應充分做好區域規劃,發揮前瞻性,考慮老城區民生福祉,完善基礎設施建設,讓老百姓生活更具幸福感、獲得感。

 

記者提問:近幾年,全國各地房價都普遍上漲,但作為四五線城市的益陽,房價漲幅明顯大于周邊城市,地理位置較好的樓盤開盤價在7000元/每平以上。面對房價問題,很多城市出臺了調控政策。結合我們的實際,請問二位對益陽房價的看法,是否需要調控?如何調控?

彭翠筠:房價是由市場經濟控制的,取決于地價、稅收和人居環境質量。我認為益陽的房價需要調控??蓞⒖计渌鞘械霓k法,采取非唯一住房在若干年內禁止上市交易,或出臺房產稅與空置稅等措施,以及貨幣政策與行政措施一齊上等,使各級政府齊抓共管來調控。住房問題是民生重大問題,我認為政府不會讓住房成為人們生活中的最大的負擔,相信市政府有能力調整樓市行情。

劉華:當前,益陽經濟穩步發展,交通基礎設施建設進程較快,特別是高鐵即將通車,勢必將對房價推動、商區發展帶來一定影響。我認為,房價走勢主要還是市場經濟行為,但政府的調控必不可少。近幾年,益陽房價的調控空間比較大,應充分考慮老百姓的經濟承受能力,并針對高校人才、弱勢群體出臺一些相關優惠措施,適當限制房價漲幅,提升城市經濟發展綜合水平。

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