打開微信掃一掃關注公眾號

房博士問答N0.003期:住宅、公寓、二手房,投資房產應該如何選擇?

2020 4月3日 15:36
作者
分享

?文末留言或添加房博士小助手

為您詳細解答益陽買房置業問題

并可進群與購房者交流信息

 

第3期的購房問答欄目如期推出,希望對大家購房帶來一些幫助。

 

如果你有購房困惑,如果你想了解市場行情,都可以向房博士咨詢,我們會收集有價值的網友提問,精選推送出來,如果你有各種問題,歡迎入群來問。

1關鍵詞樓盤推薦

 

網友:我想購一套90-110㎡,價格在五六千左右的房子,周邊不要太吵,綠化好點的樓盤,能幫我推薦下嗎?

 

房博士:針對這位朋友感興趣的赫山區板塊,房博士推薦了位于梓山東路上,幾個鄰近的樓盤。

 

奧地利春天、龍璽灣、碧桂園榮盛東城首府,三個樓盤各有特點,奧地利春天社區綠化景觀優美,居住成熟度高。龍璽灣小區建設已接近尾聲,整體規劃配置人性化。碧桂園榮盛東城首府,精裝毛坯自由選擇。三個樓盤整體價格接近,可以根據個人偏好來選擇。

 

2關鍵詞投資房

 

網友:本人已經買了一套住宅,想再買一套主要用于投資,看中高新區,但是預算有限看了一圈只能買益陽城鎮樓盤或者市區的小公寓和二手老破小。請問你有什么建議呢?

 

房博士:再買一套主要用于投資而不是自住,這里二手老破小可以排除不考慮了,因為老破小一般品質低、房齡老、物業差,沒有太大升值潛力,失去了投資的意義。其次,公寓相比住宅,肯定是住宅流動性更強,升值潛力更大,公寓租的屬性大于住的屬性,所以后期轉手也比較困難。

 

如果真的投資公寓,建議選擇有好學區,或者商業辦公集中的公寓,好租好轉手。但要知道一點,公寓因為面積都比較小,增值的部分其實并沒有多少。所以,我的建議是盡量買住宅小三房或二居室。

 

3關鍵詞公積金還貸

 

 

網友:你好,我想咨詢下提取公積金還貸怎么操作?有幾種方法?

 

房博士:目前提取公積金余額還貸主要有三種:提前還本,按年還貸,按月還貸。申請的業務不同,操作方式也會不一樣。比如說提前還本和按年還貸,需要還貸滿一年才可以辦理;按月還貸,需要公積金賬戶里面留有足夠資金才可以。具體操作的話,都是攜帶相關資料到公積金管理中心窗口辦理即可。

 

·END·

 

了解更多樓盤資訊

識別下方二維碼

加入房博士看房群

與購房者一起交流信息

福建快3开现场开奖 极速赛车预测冠军定码 王中王504开奖结果 免费模拟炒股 十一选五河北走势图 足彩玩法规则详解 江西多乐彩走势图一定牛 体彩陕西高频十一选五 秒速飞艇精准选号计划 体彩飞鱼53期开奖结果 浙江20选5一等奖奖金多少