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[壹周行情NO.29]4月樓市仍“晴雨不定”?上周益陽成交下滑12.12%價格微跌1.21%

2020 4月7日 16:33
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上周樓市出現“小步滑坡”,益陽中心城區網簽面積22222.36㎡,環比下滑12.12%;住宅情況稍好,也下降了7.69個百分點。

點評:

近三周成交雖然比疫情期間明顯增長,但由于房地產后市不明、增長乏力,成交量始終在2萬方出頭徘徊,難以放量。

點評:

綜合成交指標與區域表現,上周呈現兩個特點:一是成交下滑主要集中在非住宅(投資類);二是高新區(高投資區域)下滑較大。

可見雖然不時聽到各種回暖消息,但身處四線城市益陽,投資者信心仍有待恢復。

點評:

價格也同步出現下跌,只是幅度相對較小。

上周益陽中心城區商品房網簽均價6094.15,環比微跌1.21%。

點評:

上周成交榜單有一個鮮明特點,品牌盤與性價比盤各占據半壁江山,前者如碧桂園、榮盛、金科、中梁、太一,后者如寶基、溪谷、梓湖馨苑、東城首府。

相比以前,剛需剛改出現提升,投資需求有所下降。

·END·

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